UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €

415 RUE DE VISARGENT 71330 SENS-SUR-SEILLE
Vendu le 18 juin 2024
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 18 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 779 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN43
Contenance2 418 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14276056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sens-sur-Seille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
5%Cadres
Population active187
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sens-sur-Seille (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sens-sur-Seille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D970Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2024
255 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
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UNE MAISON · 3p
177 400 €
2 039 EUR/m²880 m2025
87 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 2p
145 000 €
1 526 EUR/m²1.0 km2024
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SENS-SUR-SEILLE

16permis récents
17logements autorisés
1 078 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

2

2 logements1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement43 m²1
Declaration prealable mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement66 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement84 m²1