BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 312 150 €

810 RTE NATIONALE 7 42470 NEAUX
Vendu le 30 juillet 2024
985 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface317 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 586 m²
Prix/m²985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 324 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle B604
Contenance7 163 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro604

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14271178. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Boisset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Population active294
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Coteau (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
1702 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,414,1 EUR/m²
148 observations
📈Rendement locatif brut
11,82%
Loyer estimé : 3 075 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Boisset

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
312 150 €prix moyen
2024
312 150 €
985 EUR/m²Vente actuelle

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