UNE MAISON 8 pièces — 619 750 €

73 IMP DE LA MOLLARETTE 73310 RUFFIEUX
Vendu le 18 septembre 2024
3 733 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 619 750 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 070 m²
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F309
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro309

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270704. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruffieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Population active415
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Loyers de référence Ruffieux (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruffieux

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2013 - 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ondéa Grand Lac3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

CrozanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha396 m
Ruffieux CrozanOndéa Grand Lac396 m
Ruffieux CrozanOndéa Grand Lac402 m
CrozanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha407 m
Ruffieux CrozanOndéa Grand Lac407 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
619 750 €prix moyen
2024
619 750 €
3 733 EUR/m²Vente actuelle

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