UNE MAISON 5 pièces — 50 440 €

2474 RTE D'HAGETMAU 40250 BERGOUEY
Vendu le 13 mai 2024
567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 440 € le 13 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 466 m²
Prix/m²567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C135
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270086. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -67,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bergouey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
12%Cadres
Population active43
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bergouey (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
18,84%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bergouey

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2024 - 08/06/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
270 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
261 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 440 €prix moyen
2024
50 440 €
567 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 5p
130 010 €
1 757 EUR/m²1.8 km2024
74 m²
Voir

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