UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

20 RTE DE LA GRUE 79220 COURS
Vendu le 28 octobre 2024
1 144 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 831 m²
Prix/m²1 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B393
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14269115. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cours (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 1 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m
🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+116,0% évolution globale
197 500 €prix moyen
2024
270 000 €
1 144 EUR/m² +116,0% Vente actuelle
2021
125 000 €
490 EUR/m²

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