UNE MAISON 3 pièces — 30 701 €

530 AV DU BOURG 47200 GAUJAC
Vendu le 14 février 2024
409 EUR/m²

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Vendu 30 701 € le 14 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain307 m²
Prix/m²409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AL61
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268271. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaujac (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
26,18%
Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaujac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 701 €prix moyen
2024
30 701 €
409 EUR/m²Vente actuelle

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