UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
86 RTE DE GUEUGNON 71430 SAINT-AUBIN-EN-CHAROLLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 18 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 639 m²
Prix/m²816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM50
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268148. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -52,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-en-Charollais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-en-Charollais (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-en-Charollais
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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