UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €
RUE DES ROCHERS 11300 COURNANEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain29 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AA110
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266735. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 375 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cournanel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cournanel (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 337 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournanel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
0,0% évolution globale
64 975 €prix moyen
2024
55 000 €
1 375 EUR/m² -35,2% Vente actuelle 2024
84 900 €
1 048 EUR/m² +30,6% 2020
65 000 €
802 EUR/m² +18,2% 2018
55 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURNANEL
29permis récents
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1
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