UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

5065 LE VILLAGE 07270 NOZIERES
Vendu le 23 juillet 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB105
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -64,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nozières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
10%Cadres
Population active103
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nozi�res (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nozières

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 13/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
471 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-5,7% évolution globale
51 500 €prix moyen
2024
50 000 €
1 000 EUR/m² -5,7% Vente actuelle
2023
53 000 €
1 178 EUR/m²

Biens comparables

47%
UNE MAISON · 1p
111 000 €
2 775 EUR/m²1.7 km2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 14 m
Sport/Loisirs4 · 24 m
Commerces1 · 33 m
Enseignement1 · 55 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique58 m · Public

Permis de construire Commune de NOZIERES

14permis récents
14logements autorisés
913 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2019

3

1 logement1
Permis de construire juin 2018

1

1 logement26 m²1