BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 128 000 €

2 IMP DES MYOSOTIS 71800 BAUDEMONT
Vendu le 28 octobre 2024
1 333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain928 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 245 kWh/m²/an
EGES
 67 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AB240
Contenance928 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14265288. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Baudemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Baudemont (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Baudemont

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 000 €prix moyen
2024
128 000 €
1 333 EUR/m²Vente actuelle

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