Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 5 novembre 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface265 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain293 m²

Prix/m²132 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE

567 kWh/m²/an

CGES

23 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZT302

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionZT

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14262141. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

540 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menat (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,89,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,610,0 EUR/m²

68,78%

Loyer estimé : 2 006 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menat

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Sécheresse01/01/1994 - 30/06/1997

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

PompiersREGION - cars Région Puy-de-Dôme313 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

82 m

🚗

Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

737 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

545 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-8,2% évolution globale

28 783 €prix moyen

2025

28 000 €

560 EUR/m² -20,0%

2024

35 000 €

132 EUR/m² +58,4% Vente actuelle

2023

22 100 €

442 EUR/m² -41,8%

2022

38 000 €

458 EUR/m² +99,0%

2021

19 100 €

382 EUR/m² -37,4%

2014

30 500 €

367 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (21)

Services publics8 · 28 m

Sport/Loisirs6 · 23 m

Santé4 · 74 m

Commerces2 · 1 m

Enseignement1 · 53 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire85 m · Public

Permis de construire Commune de MENAT

9permis récents

10logements autorisés

919 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement1

Permis de construire févr. 2020

1 logement73 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement60 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement164 m²1

BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 35 000 €