UNE MAISON 5 pièces — 460 684 €

109 CHE DE LA CHENEVIERE 24330 BASSILLAC ET AUBEROCHE
Vendu le 28 mars 2024
2 618 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 684 € le 28 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 441 m²
Prix/m²2 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX1
Contenance8 441 m²
Préfixe044
SectionBX
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14261125. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bassillac et Auberoche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active2 038
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bassillac et Auberoche (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
183 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bassillac et Auberoche

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat45
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 04/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 11/09/2004

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
718 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
460 684 €prix moyen
2024
460 684 €
2 618 EUR/m²Vente actuelle

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