UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

47 RUE EMILE MATHIEU 81400 BLAYE LES MINES
Vendu le 20 juin 2024
1 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 20 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²1 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3051
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3051

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257818. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Blaye-les-Mines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
21%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,6%Chômage
3%Cadres
Population active1 150
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Loyers de référence Blaye-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
194 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
69 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blaye-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15

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BLAYE-LES-MINES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport493 m
BLAYE-LES-MINES - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m
BLAYE-LES-MINES - Eloi Cabrol.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport505 m
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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2024
65 000 €
1 548 EUR/m²Vente actuelle

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Enseignement2 · 76 m
Transports1 · 560 m

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Ecole
Ecole primaire Augustin Malroux347 m · Public
Médico-social
CENTRE MEDICO PROFESSIONNEL BELLEVUE BLAYE-LES- MINES1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Croix Haute1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BLAYE LES MINES

35permis récents
44logements autorisés
3 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2024

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Declaration prealable août 2023

2

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