UNE MAISON 4 pièces — 222 650 €
5 LOT LE GRAND VILLARS 16290 MOULIDARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 650 € le 5 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 042 m²
Prix/m²2 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI96
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257562. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +51,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulidars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Moulidars (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulidars
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+59,0% évolution globale
190 883 €prix moyen
2024
222 650 €
2 319 EUR/m² +6,0% Vente actuelle 2022
210 000 €
2 188 EUR/m² +50,0% 2017
140 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
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