UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
6 RUE ALBERT ROUSSEL 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain496 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BD5
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257138. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janval Château Michel Feldmann
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)37
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Jeannine VromantDeep Mob (Dieppe-Maritime)104 m
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MontignyDeep Mob (Dieppe-Maritime)251 m
FeldmanDeep Mob (Dieppe-Maritime)317 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
102 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
211 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
437 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement17 · 331 m
Tourisme11 · 175 m
Transports3 · 553 m
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Ecole élémentaire Louis de Broglie326 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis de Broglie326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville386 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest524 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1