UNE MAISON 6 pièces — 413 750 €

16 RUE DES AJONCS D'OR 35500 CHAMPEAUX
Vendu le 09 février 2024
1 703 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 413 750 € le 9 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface243 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 834 m²
Prix/m²1 703 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL42
Contenance977 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254634. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champeaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Population active266
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champeaux (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 2 138 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champeaux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
223 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
413 750 €prix moyen
2024
413 750 €
1 703 EUR/m²Vente actuelle

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