ACTIVITE — 80 000 €
18 RTE DE PRATBEZIAOU 65230 CASTELNAU-MAGNOAC
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Vendu 80 000 € le 3 mai 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface234 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 052 m²
Prix/m²342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle H438
Contenance2 052 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254398. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Castelnau-Magnoac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Castelnau-Magnoac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,38%
Loyer estimé : 2 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelnau-Magnoac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Sécheresse01/01/2017 - 31/03/2017
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
342 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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26permis récents
29logements autorisés
3 057 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
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