BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 240 000 €

5152 RUE DU COLON 07610 VION
Vendu le 23 septembre 2024
614 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface391 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain254 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 136 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle D1299
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252511. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vion

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
12%Cadres
Population active456
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vion (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
43 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,5 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 3 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vion

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 26/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2000 - 09/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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RD86AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha220 m
RD86AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha231 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m
🚗
Départementale D86Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,0% évolution globale
200 000 €prix moyen
2024
240 000 €
614 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2022
160 000 €
1 333 EUR/m²

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