UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €

9001 RUE HECTOR BERLIOZ 86180 BUXEROLLES
Vendu le 15 novembre 2024
1 450 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY181
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252044. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 280 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
33%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,9%Chômage
16%Cadres
Population active804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Buxerolles (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
461 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Buxerolles

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2024
145 000 €
1 450 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 630 EUR/m²255 m2025
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UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 882 EUR/m²425 m2025
93 m²
Voir
87%
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195 000 €
1 757 EUR/m²396 m2025
111 m²
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Permis de construire Commune de BUXEROLLES

238permis récents
643logements autorisés
51 114 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement154 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1