UNE MAISON 6 pièces — 352 550 €

2 LURGEON 33124 SAVIGNAC
Vendu le 20 décembre 2024
1 781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 550 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface198 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 024 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C413
Contenance4 254 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14251989. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m
🚗
Départementale D9E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+49,5% évolution globale
294 150 €prix moyen
2024
352 550 €
1 781 EUR/m² +49,5% Vente actuelle
2020
235 750 €
1 387 EUR/m²

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