UNE MAISON 2 pièces — 105 000 €
5031 CANTAGREL 46340 DEGAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 197 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F312
Contenance867 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249727. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 605 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dégagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence D�gagnac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dégagnac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2024
105 000 €
1 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE329 m · Public
Permis de construire Commune de DEGAGNAC
42permis récents
43logements autorisés
2 818 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
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1
1 logement80 m²1
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1
1 logement80 m²1
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