UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
5012 VILLAGE 82160 LACAPELLE-LIVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 26 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B43
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14247085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +44,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacapelle-Livron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lacapelle-Livron (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacapelle-Livron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
126 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
314 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
316 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
348 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+165,4% évolution globale
116 667 €prix moyen
2024
138 000 €
1 769 EUR/m² -13,8% Vente actuelle 2022
160 000 €
2 051 EUR/m² +207,7% 2017
52 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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