UNE MAISON 6 pièces — 268 115 €

45 RUE DU BOURG 37530 MONTREUIL-EN-TOURAINE
Vendu le 06 juin 2024
1 308 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 115 € le 6 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface205 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B621
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14243658. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreuil-en-Touraine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active378
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montreuil-en-Touraine (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,812,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 2 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montreuil-en-Touraine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+283,0% évolution globale
138 279 €prix moyen
2024
268 115 €
1 308 EUR/m² +139,4% Vente actuelle
2021
112 000 €
1 534 EUR/m² +8,7%
2016
103 000 €
1 411 EUR/m² +47,1%
2014
70 000 €
875 EUR/m²

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Équipements (12)

Services publics8 · 74 m
Commerces2 · 93 m
Enseignement1 · 113 m
Sport/Loisirs1 · 103 m

Écoles (1)

Ecole
école maternelle publique119 m · Public

Permis de construire Commune de MONTREUIL-EN-TOURAINE

11permis récents
11logements autorisés
1 164 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

3

1 logement46 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement185 m²1
Permis de construire juil. 2020

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement110 m²1