UNE MAISON 5 pièces — 166 435 €

2 PL DU CHAMP DE FOIRE 03600 MALICORNE
Vendu le 23 décembre 2024
1 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 435 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface163 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 743 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1353
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242108. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malicorne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
19%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
7%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malicorne (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 187 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malicorne

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha232 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,8% évolution globale
165 818 €prix moyen
2024
166 435 €
1 021 EUR/m² +0,7% Vente actuelle
2023
165 200 €
1 014 EUR/m²

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