BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 83 500 €
12 RTE DE SENS 89400 EPINEAU LES VOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 500 € le 1 juillet 2024. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain296 m²
Prix/m²1 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle C1014
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1014
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240710. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Épineau-les-Voves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �pineau-les-Voves (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 448 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épineau-les-Voves
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2018 - 25/01/2018
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
440 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+21,0% évolution globale
78 500 €prix moyen
2024
83 500 €
1 898 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2023
83 000 €
1 153 EUR/m² +20,3% 2023
69 000 €
1 568 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire285 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.4 km · Public
Permis de construire Commune de EPINEAU LES VOVES
15permis récents
15logements autorisés
1 581 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement148 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
1 logement86 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
1 logement86 m²1