UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €

8 LA COTE DE MANTELLE 27700 LES ANDELYS
Vendu le 18 octobre 2024
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP67
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238968. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Plateau

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
27%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Population active996
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Andelys (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
942 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 887 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Andelys

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo15
Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

Val Cléry (L'oasis)Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
Gymnase D.HoussayAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo280 m
Planches / Centre CommercialAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo369 m
Les MaraichersNomad Car (Région Normandie)370 m
Maraichers / Centre CommercialAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
518 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Départementale D316Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 875 EUR/m²771 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
238 000 €
2 705 EUR/m²938 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 688 EUR/m²357 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (65)

Santé21 · 207 m
Services publics21 · 117 m
Sport/Loisirs12 · 315 m
Enseignement6 · 327 m
Commerces4 · 290 m
Transports1 · 973 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire Georges Pompidou401 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Jean Moulin446 m · Public
Lycée
Lycée Jean Moulin446 m · Public
Collège
Collège Rosa Parks638 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marcel Lefèvre912 m · Public

Permis de construire Commune de LES ANDELYS

138permis récents
267logements autorisés
16 879 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

15 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

13 logements55 m²1