UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
74 RTE DE CREON 33670 LE POUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²3 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A698
Contenance532 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 685 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Pout (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
RivalanCars Régionaux 33 - Gironde40 m
RivalanCars Régionaux 33 - Gironde40 m
RivalanCars Régionaux 33 - Gironde40 m
RivalanCars Régionaux 33 - Gironde40 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde842 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+174,1% évolution globale
252 501 €prix moyen
2024
370 000 €
3 592 EUR/m² +174,1% Vente actuelle 2016
135 001 €
1 071 EUR/m²Biens comparables
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