UNE MAISON 4 pièces — 20 000 €
29 B RUE CHALON 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain90 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP969
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro969
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14236896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -80,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,28%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres481 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres481 m
PLACE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres530 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+73,9% évolution globale
29 500 €prix moyen
2024
20 000 €
222 EUR/m² -64,9% Vente actuelle 2022
57 000 €
181 EUR/m² +395,7% 2021
11 500 €
37 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1