UNE MAISON 5 pièces — 197 808 €

6 RUE DES ECOLES 16230 NANCLARS
Vendu le 06 février 2024
1 570 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 808 € le 6 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1032
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1032

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232736. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nanclars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanclars (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanclars

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+180,6% évolution globale
142 436 €prix moyen
2024
197 808 €
1 570 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2021
159 000 €
1 262 EUR/m² +125,5%
2020
70 500 €
705 EUR/m²

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