UNE MAISON 3 pièces — 178 000 €
12 1 RUE DE ROSES 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²2 342 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD436
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14232671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
22 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
evolitY30
Arrêts les plus proches
LES LILASevolitY121 m
LES ROSESevolitY122 m
LES LILASevolitY134 m
LES ROSESevolitY169 m
LES VOIRONNESevolitY357 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m 🚗
Départementale D479Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,1% évolution globale
159 000 €prix moyen
2024
178 000 €
2 342 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2015
140 000 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Grosjean184 m · Public
Ecole
Ecole primaire les Feunus530 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Citadelle575 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Citadelle585 m · Public
Médico-social
ETABLISSEMENT L'ESPEREL670 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1