UNE MAISON 1 pièce — 25 000 €

5 LE PATIS 35640 FORGES-LA-FORET
Vendu le 14 août 2024
521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 14 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC21
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14230441. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Forges-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
7%Cadres
Population active133
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Forges-la-For�t (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
19,54%
Loyer estimé : 407 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forges-la-Forêt

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
301 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
521 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire juil. 2021

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1 logement1
Permis de construire avr. 2013

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