UNE MAISON 4 pièces — 154 500 €

5 RUE DES NOISETIERS 79800 SAINTE-EANNE
Vendu le 24 juillet 2024
1 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 500 € le 24 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 001 m²
Prix/m²1 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1009
Contenance1 001 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1009

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14228320. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 033 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Eanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Population active291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Eanne (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Eanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,6% évolution globale
149 750 €prix moyen
2024
154 500 €
1 609 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2021
145 000 €
1 510 EUR/m²

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
2 033 EUR/m²2.0 km2025
91 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE-EANNE

9permis récents
9logements autorisés
1 066 m²surface plancher
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Permis de construire févr. 2021

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Permis de construire févr. 2019

1

1 logement117 m²1
Permis de construire août 2018

1

1 logement105 m²1
Declaration prealable mai 2018

2

1 logement1