UNE MAISON 4 pièces — 176 500 €
5221 LES VILLARS 16420 SAULGOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 113 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C589
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14224319. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saulgond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saulgond (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saulgond
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+22,6% évolution globale
160 250 €prix moyen
2024
176 500 €
1 177 EUR/m² +22,6% Vente actuelle 2018
144 000 €
960 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 235 m
Enseignement1 · 531 m
Sport/Loisirs1 · 859 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saulgond286 m · Public
Permis de construire Commune de SAULGOND
11permis récents
11logements autorisés
1 192 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement107 m²1
Permis de construire déc. 2015
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2014
5
1 logement75 m²1