UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €
28 LES PLANCHES 61430 CAHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A32
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 610 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cahan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
163 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Cahan (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
38 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
58 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
682 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+193,3% évolution globale
88 500 €prix moyen
2024
132 000 €
1 320 EUR/m² +193,3% Vente actuelle 2019
45 000 €
529 EUR/m²Biens comparables
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