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Vendu 56 000 € le 23 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 100 m²

Prix/m²644 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW17

Contenance2 100 m²

Préfixe000

SectionZW

Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14223045. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 063 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -68,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rouessé-Fontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Rouess�-Fontaine (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,711,1 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

6,09,4 EUR/m²

14,02%

Loyer estimé : 654 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouessé-Fontaine

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

22 m

🚗

Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

44 m

🚗

Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

414 m

🚗

Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

436 m

🚗

Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

414 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+30,2% évolution globale

48 500 €prix moyen

2024

56 000 €

644 EUR/m² +20,4% Vente actuelle

2021

46 500 €

534 EUR/m² +8,1%

2019

43 000 €

494 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

179 500 €

2 063 EUR/m²483 m2025

87 m²

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