UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
4 CHE DES ROUX 72610 GRANDCHAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 10 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 270 m²
Prix/m²707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B253
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14222848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandchamp
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Grandchamp (2025)
🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,74%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grandchamp
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2024
58 000 €
707 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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