UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

328 RTE DES CHATELAINS 73170 LA BALME
Vendu le 18 mars 2024
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 18 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain197 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B450
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14221326. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 430 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Balme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
9%Cadres
Population active162
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Loyers de référence La Balme (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 1 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Balme

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/02/2002 - 15/02/2002
Mouvement de Terrain03/02/1999 - 03/02/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 4p
328 000 €
2 430 EUR/m²599 m2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 407 m
Transports1 · 112 m

Permis de construire Commune de LA BALME

22permis récents
22logements autorisés
1 903 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement52 m²1
Declaration prealable janv. 2022

1

1 logement18 m²1