UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
1670 RUE PRINCIPALE 59143 WULVERDINGHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA100
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14220941. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Wulverdinghe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wulverdinghe (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wulverdinghe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1995
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1475 m
WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1475 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 533 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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