UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
85 SARAZAC 24420 MAYAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 15 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 105 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B588
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro588
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14220810. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 931 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mayac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mayac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mayac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1993 - 25/09/1993
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne8
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LR MAYAC-Le Pont(2)Cars régionaux 24 - Dordogne597 m
LR MAYAC-Le Dognon(1)Cars régionaux 24 - Dordogne775 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2024
225 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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