UNE DEPENDANCE — 50 000 €

5289 AV DU STADE 32190 VIC-FEZENSAC
Vendu le 17 septembre 2024

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain746 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 404 kWh/m²/an
CGES
 16 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AC471
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro471

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14218596. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vic-Fezensac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 581 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active1 458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vic-Fezensac (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
178 observations

Risques naturels et technologiques Vic-Fezensac

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/07/1999 - 12/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

VIC-FEZENSAC - Rn124.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport763 m
VIC-FEZENSAC - Pompiers.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport763 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
536 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-56,5% évolution globale
82 500 €prix moyen
2024
50 000 €
-56,5% Vente actuelle
2024
115 000 €
1 716 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (154)

Services publics71 · 67 m
Santé40 · 120 m
Commerces24 · 311 m
Sport/Loisirs15 · 141 m
Enseignement3 · 352 m
Tourisme1 · 474 m

Écoles (3)

Collège
Collège Gabriel Seailles355 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique453 m · Public

Permis de construire Commune de VIC-FEZENSAC

51permis récents
65logements autorisés
4 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement132 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

2

3 logements1