UN APPARTEMENT 4 pièces — 524 300 €
312 RTE DU COIN 73590 NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 524 300 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1848
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215987. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Bellecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Bellecombe (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Bellecombe
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Mouvement de Terrain14/11/2023 - 14/12/2023
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+516,8% évolution globale
304 650 €prix moyen
2024
524 300 €
5 891 EUR/m² +516,8% Vente actuelle 2017
85 000 €
955 EUR/m²Biens comparables
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Services publics7 · 91 m
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Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-BELLECOMBE
97permis récents
475logements autorisés
38 245 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements341 m²1