UNE MAISON 4 pièces — 237 000 €
17 RTE DE CAROL 09120 CRAMPAGNA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain915 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1871
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14215436. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crampagna
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Crampagna (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crampagna
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 000 €prix moyen
2024
237 000 €
2 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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