UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
2 RUE DES FOUGERES 39320 MONTFLEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 29 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 767 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM203
Contenance2 767 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14214215. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montfleur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montfleur (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montfleur
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain150 m
BaréziaREGION - cars Région Ain912 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
204 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D42BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+162,5% évolution globale
217 500 €prix moyen
2024
315 000 €
1 750 EUR/m² +162,5% Vente actuelle 2020
120 000 €
694 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTFLEUR
5permis récents
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2
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2
1 logement1
Permis de construire janv. 2020
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2018
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement113 m²1