UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
7005 LOT COMMUNAL 15250 AYRENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 9 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D568
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro568
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14212662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +53,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayrens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
620 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ayrens (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayrens
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
AyrensAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha93 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
123 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
132 200 €prix moyen
2024
150 000 €
2 027 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2024
114 400 €
1 100 EUR/m²Biens comparables
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