UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
5000 BARRAC 47220 SAINT NICOLAS DE LA BALERME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 13 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 237 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1182
Contenance1 229 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14211835. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 340 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Balerme (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Balerme
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 14/08/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Scolaire7
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GallasScolaire993 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
172 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
1 logement139 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2018
1
1 logement194 m²1
Permis de construire mars 2018
1
1 logement148 m²1