UNE MAISON 4 pièces — 125 604 €
379 GRAND CHEMIN ROYAL 38210 MORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 604 € le 3 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 637 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C701
Contenance1 637 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro701
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14208030. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 958 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Morette (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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ParretasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha416 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+179,1% évolution globale
85 302 €prix moyen
2024
125 604 €
2 059 EUR/m² +179,1% Vente actuelle 2022
45 000 €
738 EUR/m²Biens comparables
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