Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 6 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²1 400 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B384

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro384

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14207872. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Caignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

421 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

13%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Caignac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

7,84%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caignac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2018 - 16/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

CAIGNAC - Souleilla des Moulins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport190 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

415 m

🚗

Départementale D43GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

443 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

440 m

🚗

Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+75,0% évolution globale

101 667 €prix moyen

2024

105 000 €

1 400 EUR/m² -25,0% Vente actuelle

2017

140 000 €

1 750 EUR/m² +133,3%

2016

60 000 €

984 EUR/m²

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