UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
140 CHE CHAMOU 38450 LE GUA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 10 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH368
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Gua
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Gua (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Gua
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Mouvement de Terrain04/01/2018 - 04/01/2018
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise4
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Le Gua, La CharrièreM Réso - Métropole Grenobloise414 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Route intercommunale D8BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+186,8% évolution globale
129 250 €prix moyen
2024
195 000 €
2 438 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2022
189 000 €
2 662 EUR/m² +190,8% 2017
65 000 €
915 EUR/m² -4,4% 2016
68 000 €
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