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Vendu 146 349 € le 26 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain268 m²

Prix/m²1 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A527

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14205622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 029 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Argentat-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 869 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

7%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argentat-sur-Dordogne (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,79,6 EUR/m²

4,85%

Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argentat-sur-Dordogne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

487 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

509 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

510 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

540 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

632 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+328,4% évolution globale

90 255 €prix moyen

2024

146 349 €

1 829 EUR/m² +328,4% Vente actuelle

2017

34 160 €

743 EUR/m²

Biens comparables

56%

UNE MAISON · 3p

142 000 €

2 029 EUR/m²1.7 km2025

70 m²

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