UNE MAISON 3 pièces — 540 000 €
23 IMP DES MEUNIERS 74430 SEYTROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 14 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain983 m²
Prix/m²5 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D995
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro995
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204530. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Seytroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Seytroux (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seytroux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2007 - 04/07/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
+56,5% évolution globale
423 000 €prix moyen
2024
540 000 €
5 684 EUR/m² +16,1% Vente actuelle 2023
465 000 €
6 838 EUR/m² +36,0% 2021
342 000 €
3 600 EUR/m² -0,9% 2019
345 000 €
5 074 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 450 m
Sport/Loisirs2 · 119 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique des Champs Marmo SEYTROUX1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SEYTROUX
57permis récents
68logements autorisés
7 444 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
1 logement7 m²1